вторник, 28 февраля 2017 г.

Дмитрий Гудков. Очень плохие новости для москвичей


www.aboutru.com

Очень плохие новости для москвичей: эта тема станет одной из ведущих в ближайшие годы в столице и на мэрской кампании.


Здесь будет много букв, но каждая из них важна.
Вчера в Кремле Собянин разговаривал с Путиным о сносе пятиэтажек. Вот выборочные цитаты из этого разговора:
«Собянин: Заканчиваем программу реновации жилого фонда, снос «хрущёвок». <...>
<...> В Москве немало ещё остаётся жилья, мягко говоря, некомфортного, по большому счёту ветхого, жилья. Это пятиэтажки примерно таких же серий, как мы снесли, но их значительно больше – около 25 миллионов квадратных метров, в них проживает 1 миллион 600 тысяч москвичей. <...>
В.Путин: Сергей Семёнович, мы с Вами уже говорили на эту тему. Я знаю настроения и ожидания москвичей. Ожидания связаны с тем, чтобы эти дома снести и на их месте новое жильё построить. <...>
С.Собянин: <...> Но есть определённые проблемы, связанные с нормативным регулированием этого процесса. Например, есть законодательство, связанное со сносом аварийных домов. Есть варианты сноса в соответствии с гражданско-правовыми сделками – по сути дела, это коммерческий снос, там рыночный выкуп и так далее. Ни то, ни другое в этой ситуации неприменимо. (Почему же? — Д.Г.) В результате мы и как аварийные их не можем сносить, и как ветхое не можем ремонтировать, капитально ремонтировать. (Только что же говорилось, что дома ветхие? — Д.Г.) <...>
Входя в такой проект, было бы хорошо отрегулировать это специальным законом, который мы можем подготовить и внести в Государственную Думу. <...> И конечно, стоит, чтобы 1 миллион 600 тысяч жителей города получили новое современное жильё взамен этого ветхого, которое, я боюсь, через 10–20 лет просто станет аварийным, несмотря на наши потуги в его ремонте.
<...> Исходя из этого, конечно, это будет позитивно, мне кажется, восприниматься, тем более что мы на сегодняшний день имеем массовые обращения [по этим домам] и самих жителей, и муниципальных депутатов, и ассоциаций депутатов, и Общественной палаты Москвы. Мы имеет основание говорить, что это народный проект.
В.Путин: Хорошо, давайте сделаем».
А теперь устроим сеанс черной магии с ее разоблачением.
Этот диалог готовился давно. В течение последних недель в федеральных и московских СМИ, «творчески сотрудничающих» с мэрией, появлялись следующие новости (привожу по агентству «Москва», но аналогичные были на «Интерфаксе», в МК и множестве других изданий, имеющих свой коммерческий интерес):
Таким образом, инициатива по сносу пятиэтажек подавалась как идея «снизу», хотя была инспирирована мэрией.
В итоге сегодняшний разговор Путина и Собянина был подан не как инициатива мэрии, а как приказ Путина (эти новости опять же рассылались по СМИ мэрией):
Хорошо, но что страшного в обычном пиаре? Чем грозит реализация этого, как пишет ТАСС, «народного проекта»?
Во-первых, под снос попадут уже не хрущевки, а дома 60-х-70-х годов постройки, расположенные в центре Москвы. Они зачастую не панельные, а кирпичные, качество их находится на приемлемом уровне. Естественно, что земля в центре Москвы — золотая, и снести там пятиэтажку (а то и любой другой дом — смотря что будет написано в законе), чтобы построить, к примеру, 17-этажку — золотое дно для любого застройщика. Правда, это критично ударит по инфрастурктуре (школы, поликлиники и т. д.), но кого это волнует?
По сути, Собянин заявил о начале легальной точечной застройки в самых «вкусных» местах города.
Слова мэра о том, что для города неприемлем коммерческий выкуп, означают, что предполагается выселять жителей без предоставления адекватной компенсации. Принятие нового закона приведет к переселению москвичей не в рамках того же района, а в рамках соседних округов. Новая Москва, как известно, большая.
Почему так? — Потому что в центре столицы нет маневрового жилого фонда для полутора миллионов человек (хотя раньше из мэрии звучали числа и в три миллиона — четверть населения города).
Сами жители, по словам представителей мэрии, не хотят выезжать из этих «плохих пятиэтажек»:
«Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщил, что при реализации программы переселения жителей город столкнулся с тремя трудностями. Первая из них связана с отсутствием свободных площадок. (Теперь они вдруг появились? — Д.Г.) «Вторая трудность, с которой мы сталкиваемся: часть жителей категорически не хотят выезжать из этих домов».
В том же тексте мундеп указывает на то, что нет данных о желающих переехать: «Мы как муниципальные депутаты должны найти такие дома, найти таких жителей и собрать максимальное количество из них, чтобы не было той негативной части, когда какой-то процент людей отказывается переезжать и блокирует всю программу волнового переселения».
Путину Собянин заявил о множестве обращений с требованием расселить неаварийные и неветхие дома. Где это множество?
Резюме: в Москве готовится грандиознейшая афера по внедрению точечной застройки под прикрытием оперативно принимаемого через Думу закона. Жителей города будут ссылать на окраинные районы без компенсаций, а на месте их домов в центре строить коммерческое жилье.

Комментариев нет:

Отправить комментарий