Братьев Магомедовых отодвинули. Реконструкцией «Лужников» займется компания «Аркс»

 Газета.ру

Реконструкцией «Лужников» к чемпионату мира по футболу 2018 года займется компания «Аркс». После того как блокпакет в строительной компании купил «Стройтрансгаз» Геннадия Тимченко, она выиграла уже конкурсы на реконструкцию Каширского, Дмитровского шоссе и Балаклавского проспекта на 37 млрд рублей. Стоимость нового проекта эксперты оценивают примерно в $ 2 млрд.

Олимпийский комплекс «Лужники» и группа компаний «Аркс» подписали во вторник соглашение о сотрудничестве в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года. «Мы приступаем к практической реализации проекта реконструкции стадиона», — заявил директор комплекса «Лужники» Александр Пронин.

Рабочая группа, состоящая из специалистов «Лужников» и «Аркса», начнет функционировать уже в январе 2013 года. Тогда же специалисты начнут прорабатывать сценарий реконструкции стадиона. Первый этап работ планируется начать в сентябре следующего года, после проведения чемпионата мира по легкой атлетике.

В договор компаний входят проработка архитектурных концепций реконструкции стадиона с учетом стандартов и требований FIFA, проектирование, строительство инженерных систем и коммуникаций, а также внедрение инновационных и энергосберегающих технологий.

«Группа компаний «Аркс» накопила успешный практический опыт реализации крупномасштабных проектов в области реконструкции и строительства. Мы уверены, что он окажется полезным для «Лужников» в свете предстоящей реконструкции стадиона», — отметил президент «Аркс» Дмитрий Симарев.

В сообщении отмечается, что «Аркс» «оказывает полный комплекс услуг в области проектирования и строительства»; в портфеле компании такие строительные объекты, как ММДЦ «Москва-Сити», многоуровневые развязки на автомагистралях, туннели, мосты и путепроводы Третьего и Четвертого транспортных колец, строительство инженерных коммуникаций в рамках проекта «Большая Ленинградка»».

Мэрия Москвы допускает несколько вариантов реконструкции стадиона «Лужники». Один из них подразумевает снос Большой спортивной арены, об этом на прошлой неделе сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

Тогда же он отметил, что создание новой арены подразумевает и создание всей инфраструктуры, тренировочных полей.

«Мы готовим концепцию непосредственно самих «Лужников», то есть либо это будет реконструкция, либо новое строительство, — пояснял в начале декабря «Газете.Ru» заммэра по градостроительным вопросам Марат Хуснуллин. — Когда будет утверждена концепция и когда пройдет чемпионат по легкой атлетике (в августе 2013 года), мы только тогда сможем приступить к работе».

«Лужники», последняя реконструкция которых проводилась в 1996—1997 годах, включены в официальный список стадионов программы чемпионата мира по футболу 2018 года. Сейчас объект не соответствует требованиям FIFA. Но окончательного проекта реконструкции стадиона пока нет. В июле независимый консультант Colliers Ричард Тиббот, возглавляющий экспертную группу, оценил проект в $ 1,8 млрд. Он говорил о том, что комплекс необходимо разделить на три зоны.

Планировалось, что одна из них будет предназначена для занятий профессиональным спортом и проведения международных соревнований, в том числе ЧМ-2018. Туда попадают Большая и Малая спортивные арены, а также спорткомплекс «Дружба» (33 теннисных корта) и бассейн. Там же эксперт предложил построить еще одну спортивную арену (на месте ликвидированного рынка) и ледовый дворец стоимостью боле $ 440 млн.

Группа «Аркс» была основана в 2005 году. В строительной отрасли компания известна в качестве подрядчика по строительству инфраструктурных объектов. После отставки прежнего мэра Москвы Юрия Лужкова компания начала терять заказы. В конце 2011 года блокирующий пакет акций «Аркс» купил «Стройтрансгаз» Геннадия Тимченко.

В 2012 году компания выиграла три конкурса правительства Москвы на реконструкцию Каширского, Дмитровского шоссе и Балаклавского проспекта на сумму свыше 37 млрд рублей.

«Несмотря на то что основная работа по реконструкции будет зависеть от подрядных организаций, «Аркс» придется тщательно проработать концепцию реконструкции. Компании придется привлекать иностранных экспертов, чтобы стадион соответсвовал стандартам FIFA. Сроки уже поджимают», — отмечает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.

Самый дешевый способ реконструкции — снос и строительство нового стадиона, добавляет эксперт.

Группа АРКС

Выручка в текущем году: 24,4 млрд руб.

Выручка в предыдущем году: 18,1 млрд руб.
Читайте подробнее на Forbes.ru:http://www.forbes.ru/profile/gruppa-arks

• АРКС много лет была крупным подрядчиком по строительству инфраструктурных объектов, занималась земляными работами и строила жилые дома.
• После смены власти в Москве компания, которая, как считается, подконтрольна отцу и сыну Владимиру и Александру Лавленцевым (первый до 2010 года работал замруководителя тендерного комитета Москвы), стала терять заказы.
• В декабре 2011-го блокпакет АРКС купил «Стройтрансгаз» Геннадия Тимченко. И за последний год компания выиграла три конкурса правительства Москвы на реконструкцию Каширского, Дмитровского шоссе и Балаклавского проспекта на сумму свыше 37 млрд руб.
• 500 км подземных коммуникаций переложила в Москве компания, связывая шоссе Энтузиастов с Измайловским шоссе (расстояние между ними не превышает 5 км). 
  Читайте подробнее на Forbes.ru:http://www.forbes.ru/profile/gruppa-arks

Как долго Путин будет смотреть на проделки МММ?

Сергей Острецов

Теряющие позиции в Кремле авторитетные дагестанские братья Магомедовы пошли ва-банк. Захват столичного стадиона «Лужники» должен обеспечить их безопасность и позволить освоить новые казенные миллиарды.

Золотые годы бизнеса совладельцев группы «Сумма» братьев Зиявудина и Магомеда Магомедовых пришлись на правление президента России Дмитрия Медведева. Двери в главный кремлевский кабинет Магомедовы открывали даже не ногами – их услужливо распахивали окружающие первое лицо государства друзья. Старый приятель Зиявудина Магомедова, учившийся с ним на экономическом факультете МГУ Аркадий Дворкович работал помощником у президента, организатор PR-структур «Суммы» журналист Александр Будберг входил в состав медведевского «мозгового центра» - Института современного развития (ИНСОР), а супруга Будберга Наталья Тимакова являлась пресс-секретарем главы государства. Но главную роль играла Светлана Медведева – она настолько сблизилась с Магомедовыми, что в прессе появились так и не опровергнутые никем публикации о 20-процентной доле супруги президента в доходах и бизнесах братьев.

При таких связях «Сумма» и ее дочерние фирмы не только регулярно получали самые выгодные государственные заказы, но не стеснялись в методах их освоения. Порученные Магомедовым объекты сдавались значительно позже обещанных сроков и обходилось бюджету многократно дороже, чем изначально фиксировалось. Но горским менеджерам все сходило с рук. В частности, реконструкция московского Большого Театра вместо обещанных трех лет растянулась на шесть, только проектные работы по информации Счетной палаты подорожали в 16 (!) раз. Оплата одной и той же деятельности по подготовке документации ЗАО «Курортпроект» производилась трижды, казне пришлось заплатить в конечном итоге 860,04 млн. руб. – вместо первоначально заявленных 98,05 млн. руб.

На основе проверки Счетной палаты Следственный комитет 14 сентября 2009 года возбудил уголовное дело по статье 285 УК РФ ("Злоупотребление должностными полномочиями"). Но после звонков с самого верха расследование застопорилось. Заткнуть рот творческим людям оказалось сложнее, чем дисциплинированным следователям. Вернувшиеся в театр артисты и зрители до сих пор не устают жаловаться на получившуюся халтуру. Не выдержали нервы даже у не склонной к скандалам телеведущей и члена Общественной палаты Тины Канделаки. Посетив Большой после дагестанского «возрождения», Канделаки пришла в ужас и опубликовала в своем блоге впечатляющий репортаж, найдя место и украденным бронзовым ручкам, и изъеденным грибком стенам, и потрескавшейся канализации...

Но Магомедовы были уже далеко. Оставив верного Будберга в качестве своего официального представителя в Попечительском Совете Большого театра, Зиявудин Магомедов с подачи Дмитрия Медведева занял хлебное место председателя делового консультативного совета форума стран Азиатско-Тихоокеанского экономического сотрудничества (АТЭС) – приступил к большому строительству предназначенных для этого саммита дорог и отелей в Приморском крае. Как и в случае с Большим театром, проектом Магомедовых занялась Счетная палата, обнаружившая, что в ходе возведения и ремонта объектов было похищено свыше 15 млрд. руб., а сами объекты регулярно сдавались с опозданием, или даже обрушивались, как это случилось с участками трассы "Седанка - Патрокл" 12 июня и 16 сентября нынешнего года.

На этот раз следствие идет активнее – возбужденное по факту хищений уголовное дело привело к аресту бывшего замминистра регионального развития Романа Панова. Но и напор Магомедовых растет – сейчас группа «Сумма» претендует на очередной суперпроект. Ее владельцам очень хочется заняться реконструкцией крупнейшего в России столичного стадиона «Лужники», на котором согласно решению ФИФА пройдет финал чемпионата мира по футболу 2018 года.

Заключить соответствующий договор «Сумма» должна с владельцем 88% акций ОАО «Олимпийский комплекс «Лужники». В прошлом году им окончательно стала московская мэрия, и потому именно столичному градоначальнику Сергею Собянину братья и адресовали свое заманчивое предложение. Мэру обещали построить вместо нынешней арены на 78 тысяч зрителей новую – на 90 тысяч, а сверх того – малую спортивную арену, Академию футбола, дворец фигурного катания, торгово-развлекательный центр и элитный жилой комплекс, вложив в реконструкцию $ 2,6 млрд. Взамен Магомедовы хотят получить принадлежащие мэрии акции по номинальной стоимости – 983,9 млн. руб. или около $ 27 млн.

«Сумма» не скрывает, что денег на столь фантастические планы у нее нет. Выход один – брать кредиты. Но найдутся ли займодавцы? Частные банки исключены, так как проект заведомо неприбылен, да и скандалы вокруг Большого Театра и форума АТЭС не способствовали росту инвестиционной привлекательности «Суммы». Остаются госбанки – но Магомедовы стремительно теряют возможности влияния на эти учреждения, теперь контролируемые лично Путным.(?)это с каких пор?

«Внешэкономбанк», еще недавно безропотно отдавший Магомедовым $ 1,1 млрд. под виртуальный зерновой терминал на Дальнем Востоке, после уголовных дел по владивостокскому саммиту будто подменили. «ВЭБ» наотрез отказался финансировать покупку «Суммой» крупнейшего в Австралии зернового трейдера GrainCorp. Окончательный отказ, причем в достаточно резкой форме, руководство «Внешэкономбанка» передало Зиявудину Магомедову после ареста Романа Панова за хищения на стройках АТЭС. Видимо, желающих посидеть в камере за неприкасаемых братьев среди банкиров не оказалось, а новая администрация главы государства дала «ВЭБу» защиту от лоббирования изначально невозвратных подарков друзьям предыдущего президента.

Мэрия Москвы поначалу тоже не была склонна ввязываться в опасную аферу с Лужниками. На Тверской, 13 не считали номинальную стоимость акций, по которой Магомедовы намеревались приобрести стадион, равной реальной цене. Руководители мэрии были уверены, что могут получить финансирование под реконструкцию на более льготных условиях. Да и не всем хотелось расставаться с престижным символом столицы. Ведь команда Собянина уже потратила много денег и труда, после длительного конфликта добившись контроля над акциями комплекса «Лужники» и отстранения бывшего директора Владимира Алешина.

Однако, стремление Магомедовых получить вожделенный заказ было поддержано многочисленными и влиятельными союзниками. Сразу же после предложения братьев правительство РФ, главой которого является их старый покровитель Дмитрий Медведев, пресс-секретарем премьера – Наталья Тимакова, а одним из вице-премьеров – Аркадий Дворкович, поручило мэрии Москвы не позднее начала 2013 года определиться с выбором инвестора реконструкции «Лужников». В Белом Доме Собянину строго указали, что никто, кроме «Суммы», до этого срока не появится, а потому контракт надо отдать Магомедовым.

Затем к обработке подключились лица, рассчитывающие поучаствовать в дележе будущих торговых площадок, а также лоббисты на Тверской, 13. Среди возжелавших площадок в обработке мэра участвовали нефтяной миллиардер Герман Хан и особенно настойчиво – президент Уральской Горно-Металлургической компании Искандар Махмудов. Он недавно приобрел контрольный пакет акций футбольного клуба ЦСКА и имел свои серьезные виды на Лужники. Изнутри городской администрации в интересах Магомедовых действовал вице-мэр по вопросам транспорта Максим Ликсутов – старый бизнес-партнер Махмудова по корпорации «Трансмашхолдинг».

Искандер Махмудов вместе с владельцем компании «Базовый элемент» Олегом Дерипаской обвинен испанской юстицией в содействии отмывании денег «измайловского» криминального сообщества. В свое время он же помогал другу Дерипаске получить заказ на строительство стадиона «Зенит-Арена» в Санкт-Петербурге. Проект этот оказался не менее скандальным, чем магомедовская реконструкция Большого Театра. Первоначально планировалось, что «Зенит-Арена» обойдется в 6,7 млрд. руб., и будет завершена в 2009 году, а сейчас объявлено, что стадион сдадут самое ранее к концу 2014 года и потратят, как минимум, в 43 млрд. руб. – из городского бюджета.

Есть все основания считать, что в «Лужниках» будет то же самое. Не договорившись с кредиторами, братья попросту начнут шантажировать государство, угрожая скандальным срывом финала мирового первенства по футболу. Придется срочно вкладывать в проект новые деньги, и если Магомедовы будут осваивать их также, как подрядчики пилили Большой театр и питерский стадион, то тендер подорожает с $ 2,6 млрд. до, как минимум, $ 15 млрд. Платить за все будет государственный бюджет, а взамен пропавших миллиардов «инвесторы» в лучшем случае «великодушно» отдадут часть полученных по инвестиционному договору торговых площадей.

Столь грандиозная разводка может быть сравнима разве что с залоговыми аукционами горячих 1990-х – не зря додавливающая слабо отбрыкивающегося Собянина «большая тройка» в составе Зиявудина Магомедова, Искандара Махмудова и Дмитрия Медведева получила среди столичных чиновников кличку МММ. Если операция «Лужники» пройдет успешно, на ее фоне изначальная МММ, то есть финансовая пирамида мелкого жулика Сергея Мавроди, будет выглядеть детским песочным куличиком рядом с величественным сооружением египетского фараона Хеопса. 

Правда-инфо